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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中交國際郵輪廣場T1海員公寓9-10樓打造卓越多功能工作室二期升級改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中交（略）T1海員公寓9-（略）打造卓越多功能工作室二期升級改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）【電子標(biāo)】投資項(xiàng)目代碼投資項(xiàng)目名稱招標(biāo)項(xiàng)目名稱中交（略）T1海員公寓9-（略）打造卓越多功能工作室二期升級改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包EPC標(biāo)段（包）名稱中交（略）T1海員公寓9-（略）打造卓越多功能工作室二期升級改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包EPC公告性質(zhì)正常資格審查方式資格后審招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地（略）號資金來源國有或集體投資資金來源構(gòu)成國有或集體投資（略）.（略）%招標(biāo)范圍（略）為中交（略）T1海員公寓9-（略）打造卓越多功能工作室二期升級改造項(xiàng)目，項(xiàng)目建筑面積約為（略）.（略）m2。主要內(nèi)容包括室內(nèi)裝飾、消防、電氣照明與通風(fēng)空調(diào)、家具家電、消防備案等內(nèi)容，具體如下：本次擬裝修改造的物業(yè)為中交（略）T1海員公寓9-（略），每層建筑面積均為（略）.（略）㎡，合計(jì)（略）.（略）㎡。當(dāng)前物業(yè)現(xiàn)狀（略）域精裝交付、室內(nèi)毛坯狀態(tài)。結(jié)合潛在客戶需求、各房間方位（略）及面積情況，擬將各單（略）裝修打造成兼具辦公和接待功能的復(fù)合型工作室以下簡稱“多功能工作室”）。多功能工作室（略）注重實(shí)用性和美觀性，客廳擬采用開（略），使空間感官開闊，同時(shí)也方便入駐的辦公人員進(jìn)行交流和協(xié)作；房間注重私密性和獨(dú)立性（略）豐富，可（略）、接待室、會(huì)議室、臥室（略），以滿足客戶商住兩用的需求，現(xiàn)狀共計(jì)（略）個(gè)套間，裝修參照中交（略）T1海員公寓（略）裝修風(fēng)格，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：1.純辦公精裝交付：計(jì)劃約（略）個(gè)套間為純辦公精裝交（略）辦公需求；室內(nèi)裝修內(nèi)容主要包含地面木地板，天花吊頂，燈飾，空調(diào)采用天花內(nèi)置風(fēng)管機(jī)，墻面乳膠漆等；室內(nèi)配置合理數(shù)量的辦公家具，滿足辦公需求；衛(wèi)生間配置淋浴隔斷、淋浴花灑、馬桶、洗手臺等；廚房配置櫥柜、油煙機(jī)、燃?xì)庠睿ɑ螂姶艩t）、洗菜盆、冰箱等；全屋窗簾、裝飾品配齊。其中約5個(gè)套間無需配置家具和家電。2.商住兩用精裝交付：計(jì)劃約4個(gè)套間為商住兩用精裝交付，滿足辦公兼具住宿需求；室內(nèi)裝修主要內(nèi)容包含地面木地板，天花吊頂，燈飾，空調(diào)采用天花內(nèi)置風(fēng)管機(jī)，墻面乳膠漆等；室內(nèi)配置合理數(shù)量的辦公家具，滿足辦公需求；臥室配備床及床上用品，衣柜等，滿足居住需求；衛(wèi)生間配置淋浴隔斷、淋浴花灑、馬桶、洗手臺等；廚房配置櫥柜、油煙機(jī)、燃?xì)庠睿ɑ螂姶艩t）、洗菜盆、冰箱、洗衣機(jī)等；全屋窗簾、裝飾品配齊。3.走廊、電梯（略）：進(jìn)行形象設(shè)計(jì)和布置，含地毯、監(jiān)控、（略）沙發(fā)、墻面掛畫等。招標(biāo)內(nèi)容（1）設(shè)計(jì)：根據(jù)發(fā)包人要求，按照限額設(shè)計(jì)，完成本項(xiàng)目自方案深化至竣工的全過程設(shè)計(jì)及施工過程設(shè)計(jì)配合工作。包括但不限于完成本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的各相關(guān)專業(yè)的方案設(shè)計(jì)、方案深化、初步設(shè)計(jì)及概算編制、設(shè)計(jì)效果圖、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算編制、施工配合、（略）服務(wù)等，具體包括但不限于以下設(shè)計(jì)內(nèi)容:1）室內(nèi)裝修拆除及改造設(shè)計(jì)；2）強(qiáng)、弱電拆除及改造設(shè)計(jì)；3）給排水拆除及改造設(shè)計(jì)；4）暖通拆除及改造設(shè)計(jì)；5）機(jī)電智能化拆除及改造設(shè)計(jì)；6）消防設(shè)施拆除及改造設(shè)計(jì)；7（略）拆除及改造設(shè)計(jì)；8）家具家電及軟裝設(shè)計(jì)；9）施工圖預(yù)算編制。備注：最終按照發(fā)包人需求指定內(nèi)容為準(zhǔn)。（2）采購：設(shè)備、材料的采購、運(yùn)輸及送檢。（3（略）的施工建設(shè)及（略）管理。包括但不限于以下內(nèi)容：1）質(zhì)量管理：對施工過程中（略）工序進(jìn)行質(zhì)量檢查和控（略）質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2）安全管理：制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強(qiáng)施工（略）的安全監(jiān)管，防止安全事故的發(fā)生。3）進(jìn)度管理：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工任（略）按期完成。4）成本管理：控制施工成本，避免浪費(fèi)和不必要的支（略）的經(jīng)濟(jì)效益。5）消防備案：項(xiàng)目開工前需完成消防設(shè)計(jì)備案，裝修完成后需取得消防備案憑證。（4）調(diào)試與試運(yùn)行：設(shè)備調(diào)試及項(xiàng)目試運(yùn)行。工期（交貨期）計(jì)劃工期：總工期（略）日歷天，其中：（1）設(shè)計(jì)工期（略）日歷天，自雙方簽訂本項(xiàng)目合同之日起計(jì)；（2）施工工期（略）日歷天，自發(fā)包人簽發(fā)開工令之日起計(jì)。最高投標(biāo)限價(jià)（（略））（略）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)是投標(biāo)資格能力要求投標(biāo)人資質(zhì)要求：3.1投標(biāo)人（或聯(lián)合體各成員）均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政（（略）場監(jiān)督）管理部門（略）事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)：3.2.1（略）設(shè)（略）設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級（或以上）資質(zhì)，或建筑行（略））專業(yè)設(shè)計(jì)乙級（或以上）資質(zhì)，或（略）設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級（或以上）資質(zhì)。3.2.2施工資質(zhì)：具（略）所（略）施工總承包三級（或以上）資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。3.3擬派主要負(fù)責(zé)人資格要求：3.3.1投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭方提供）（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）（略）專業(yè)二級或以上（略）建造師資格（有效期內(nèi)的建造師（略）證書掃描件或電子證書，打印建造師電子證書后，在個(gè)人（略）處手寫本人（略）再掃描提交。）；持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。注：（1）根據(jù)《?。裕┙ㄔO(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子（略）證書的通知》（（略）〔（略）〕（略）號），自（略）年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實(shí)行電子證書，電子證書（略）、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過。若投標(biāo)人提供的（略）建造師電子證書超過使用有效期、未在個(gè)人（略）處手寫（略）或手寫（略）與（略）圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過“全國建筑（略）”（略）規(guī)定的（略）查詢持證人（略）建造師（略）信息，（略）信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。（2）根（略）住建廳《關(guān)于明確二級建造師（略）執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（（略）函〔（略）〕（略）號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)（略）、（略）、（略）申請（略），二級（略）建造師可隨（略）企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。3.3.2投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭方提供）（略）技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求（略）相關(guān)專業(yè)中（略）師技術(shù)職稱。3.3.3投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由成員方提供）擬擔(dān)任本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為二級或以上（略）建筑師；擬投入人員應(yīng)為本單位（或聯(lián)合體設(shè)計(jì)方）正式員工。3.3.4投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭方提供）專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：3.4.1允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由2家單位[1家設(shè)計(jì)單位、1家施工單位]組成的聯(lián)合體,應(yīng)以承接施工任務(wù)的單位為牽頭方，并簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書（格式詳見附件），聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書應(yīng)明確確定聯(lián)合體牽頭方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃（略）的投標(biāo)人，其人員、資金、機(jī)械設(shè)備等資源性指標(biāo)在資格審查、擇優(yōu)和評標(biāo)環(huán)節(jié)可合并計(jì)算。3.4.2投標(biāo)人（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全員須是施工方信用檔案中的在冊人員，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須是承接設(shè)計(jì)任務(wù)的成員單位信用檔案中的在冊（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員4項(xiàng)人員不得兼任。3.4.3聯(lián)合體中按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃（略）的成員單位，均應(yīng)滿足招標(biāo)公告第3條（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員由聯(lián)合體牽頭方提供并滿足招標(biāo)公告資格要求外）對本類資格條件的要求。聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)（略）工進(jìn)行評審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員以聯(lián)合體牽頭（略）設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計(jì)任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。3.5其他要求：①《投標(biāo)人聲明》投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》。②資格審查前，投標(biāo)人（或聯(lián)合體各成員）（略）建立企業(yè)信用檔案及（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全員和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時(shí)間（略）的信息，投標(biāo)人無需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的，信用檔案信息的評審時(shí)點(diǎn)也相應(yīng)延長。（信用檔案（略）詳（略）企業(yè)信息錄入相關(guān)辦事指引，聯(lián)合體投標(biāo)的，信用檔案和人員在冊情況為聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議（略）工對應(yīng)企業(yè)信用檔案）。④投標(biāo)人（或聯(lián)合體各成員）未出現(xiàn)以下情形：與其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第九條內(nèi)容進(jìn)行評審），否則相關(guān)投標(biāo)均無效。3.6投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方）未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（投標(biāo)（略）（（略）比對的結(jié)果進(jìn)行評審）。注：（1）投標(biāo)文件全部采用電子文檔，投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件。（2）未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：1.投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭方提供）（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）（略）專業(yè)二級或以上（略）建造師資格（有效期內(nèi)的建造師（略）證書掃描件或電子證書，打印建造師電子證書后，在個(gè)人（略）處手寫本人（略）再掃描提交。）；持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。2.投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭方提供）（略）技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求（略）相關(guān)專業(yè)中（略）師技術(shù)職稱。3.投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由成員方提供）擬擔(dān)任本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為二級或以上（略）建筑師；擬投入人員應(yīng)為本單位（或聯(lián)合體設(shè)計(jì)方）正式員工。4.投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭方提供）專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。投標(biāo)人業(yè)績要求：詳見招標(biāo)公告。其他要求：詳見招標(biāo)公告。是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式是獲取資格預(yù)審招標(biāo)文件的方式（略）資（略）絡(luò)地址：（略）式：獲取資格預(yù)審招標(biāo)文件開始時(shí)間（略）年9月（略）日（略）時(shí)0（略）獲取資格預(yù)審招標(biāo)文件截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)0（略）遞交資格預(yù)審?fù)稑?biāo)文件截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)0（略）資格預(yù)審?fù)稑?biāo)文件遞交方式投標(biāo)人（略）（（略）站遞交電子投標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)0（略）開標(biāo)地點(diǎn)第（略）開標(biāo)室（（略）（（略）站（https:（略）.c（略）聯(lián)系地（略）1號（略）招標(biāo)人聯(lián)系人桑先生聯(lián)系電話（略）聯(lián)系地（略）中（略）室招標(biāo)代理聯(lián)系人漆工聯(lián)系電話（略）-（略）招（略）聯(lián)系電話（略）-（略）其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容詳見招標(biāo)公告。使用企業(yè)庫（略）住房和（略）企業(yè)庫（http:qyk.g