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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-22在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 泰州華康工程管理有限公司位于泰州市醫(yī)藥高新區(qū)體育文創(chuàng)中心總部經濟大樓ABC座。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱（略）公司位（略）醫(yī)（略）總部（略）ABC座項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方終結。標的概況標的坐（略）醫(yī)（略）（（略））（略）1號基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1-（略）租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限（略）年租金（略）方式一年一付，先付后租。租金遞增方式每3年遞增3%裝修期限2年（免租金，包含在租期內）承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點1、位于醫(yī)藥大學城東北（略），南鄰（略），東臨（略），周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利。周邊匯聚多所醫(yī)藥名校、研發(fā)基地，為項目提供豐富的人才資源與科研創(chuàng)新動力。2、連接（略）與醫(yī)藥城，公共（略）密集，出行便捷。項目周邊規(guī)劃有多個公交站點與停車場，方便企業(yè)員工與居民出行，（略）域交通便利性。3、與周邊高校建立緊密合作關系，開展產學研合作項目，促進科技成果轉化與人才培養(yǎng)。高?？蒲袌F隊可入駐項（略），與企業(yè)共同開展研發(fā)活動，推動醫(yī)藥產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。其他情況-評估情況評估價5,（略）,（略）年評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構（略）租金底價（（略））5,（略）,（略）年（含稅價）出租方情況（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA1MQ7TJ（略）C（略））國有全資企業(yè)（略）（以下簡稱“交易所”）按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布房地產招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；三、我方所提交的材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方（略）委員會黨委會【（略）】3號行為批準（略）特別告知一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調（略）相應的租金價格；?二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的（略）仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；?三、出租標的（略）體出租，租賃期以實際簽約時間計算；?四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、（略）租，如承租方擅自轉租、（略）租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；?五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)（略），致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；?六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；?七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定；?八、房屋租賃用途：不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價款（略）方式根據(jù)房屋租賃合同約定方式（略）。承租方資格條件一、意向承租方應具備的條件：依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務狀況和（略）能力，資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。三、本次招租不接受聯(lián)合體（略）。標的交割根據(jù)房屋租賃合同約定方式（略）。與租賃相關的其他條件1、合同屆滿或提前終止后裝修裝飾及投入的附屬物無償歸出租方所有，但非附著物承租方有權搬離。2、初始租賃期為（略）年，到期若承租方無違約，雙方無糾紛前提下，雙方協(xié)商續(xù)簽。3、出租方不承擔任何因承租方過失造成的后果，包括不限于拖欠工資、拖欠施工費、拖欠材料采購費、施工及運營安全等問題。4、承租方按照國家法律法規(guī)進行運營管理，自營項目以及引進項目需證照、手續(xù)齊全、合法合規(guī)。發(fā)生糾紛應及時處理，與出租方無關。出租方同意承租方引進以（略）消費為主的購物、餐飲、娛樂、服務等業(yè)態(tài)。禁止非法轉租及（略）租，如需對企業(yè)、事業(yè)、機關、社會團體等組織進行轉租或（略）租需征得出租方書面同意。5、租賃合同簽約后，承租方應在7個工作日內繳納履約保證金（略）。履約保證金（略）完畢后進行房屋交接。履約保證金，根據(jù)乙方開業(yè)及合同執(zhí)行情況逐步退還。6、承租方在建設期間及竣工后，應按相關監(jiān)管部門要求，（略）相關手續(xù)，包括施工許可證、竣工驗收等證照，符合條件后方可開業(yè)。所有裝修事宜須經出租方審核同意。7、項目（略）、地下室、設備設施等交由承租方使用，承租方承擔照管、維護、維修等義務及一切相關費用。8、其他未定事宜，在合同內約定。9、承租方需配合出租方進行相關背調工作。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e交易（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示聯(lián)系人：（略）系方式：（略）。僅限工作時間聯(lián)系）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日（略）：（略）時前，（略）（E交易）（（略）www.（略）.cn（略）競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員（略），按本公告要求將（略）材料掃描件（略）“相關附件”中，未能（略）掃描件的，（略）無效。意向承租方（企業(yè)法人）須報送材料（所有材料（略））：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人（略）復印件，（略）原件，受托人（略）復印件；3、承租承諾函；4、出租方要求提供的其他相關材料。委托方或交易所要求（略）方修改或補充資料的，（略）方應于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日（略）:（略）前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效（略）；（交易所發(fā)出通知之日是（略）退回原（略）資料之日）二、（略）成功后，交易所將會同出租方根據(jù)（略）結果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。三、交易方式：項目公告期滿，產生兩個及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成為競買人，由交易所組織競價，確定成交方；項目公告期滿，只產生一個合格意向承租方的,該合格意向承租方直接確定為成交方，成交年租金不低于掛牌年租金底價。保證金及處置方式一、保證金金額：（略）.（略）提示繳納。二、交納期限：公告截止當日（略）:（略）（以銀行到賬時間為準（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）意向承租方賬號的‘我的（略）’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。三、保證內容：1、意向承租方在（略）上提交交易保證金，以確定其參與競租；2、意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同；3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式：1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。2、意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應繳納的交易服務費后的余額由交易所不（略）徑退回。4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結算規(guī)則》（https:（略）.shtml）執(zhí)行。競價安排交易方式競價方式掛牌轉讓加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間-延時競價周期（秒）（略）服務費交易所出具成交確認書后，承租方按成交平均月租金的（略）%向交易所（略）交易服務費。附件（略）租賃合同范本.pdf承租承諾函.doc聯(lián)系方式標的咨詢交易所聯(lián)系人：（略）系方式：（略）咨詢時間公告掛牌期內工作日時間咨詢地（略）號（略）2F技術支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其???他傳真：（略）-（略）查看原文