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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-30在采購與招標網發(fā)布 【變賣】上海市靜安區(qū)北京西路758弄9號2201室、758弄西地下車庫號地下1層車位D028中二分之一的產權份額。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 0人（略）|5人設置提醒|-人圍觀【變賣】（略）弄9號（略）室、（略）弄西地下車庫號地下1層車位D（略）中二（略）之一的產權份額提醒即將開始即將開始變賣價：（略）參拍請先（略）拍賣結束前都可（略）參拍標的咨詢電話（略）當前模式：變賣變賣期：（略）天競價期：（略）小時延時周期：5（略）鐘次加價幅度：（略）變賣起始價：（略）變賣預繳款：（略）,（略）,（略）保證金：（略）評估價：（略）,（略）,（略）數量單位：我的出價（略）：（略）人民（略）（徐先生）聯(lián)系電話：（略）競拍流程（略）第三步交變賣預繳款第四步出價競拍第五步競拍成功第六步線下提貨重要提示1.請競買人理性參加變賣，參與變賣前請按照《變賣公告》、《變賣須知》等要求，進行實地看樣，仔細了解標的物信息，了解競買資質、（略）及交納變賣預繳款辦法、以及有關違約責任等。2.優(yōu)先（略）權人、以及競買人欲委托他人競買或與（略）確認，并（略）相應的手續(xù)，這將作為成交裁定的重要依據。因未提前（略）相關手續(xù)導致的風險和責任由競買人自行承擔。3.請仔細閱讀標的物詳情，再參與（略）或輔助機構。4.負責（略）絡服務提供者、拍賣輔助機構的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。5.請競買人留意（略）變賣預繳款過程中，本人（略）銀）的（略）限額。建議提前1-2天（略）交納變賣預繳款，并盡量避開周末和節(jié)假日，以免錯過競（略）銀支（略）銀（略）變賣公（略）人民法院將于（略）年8月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）絡司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：（略）弄9號（略）室、（略）弄西地下車庫號地下1層車位D（略）中二（略）之一的產權份額（房地產權證號：靜（略）；房屋建筑面積：（略）.（略）平方米；車位建筑面積：（略）.（略）平方米；（略）室房屋類型：公寓；車位房屋類型：其他；）；核準日期：（略）年5月（略）日。土地宗地號：（略）坊（略）丘；土地權屬性質：國有；使用權取得方式：轉讓；土地用途：住宅；使用期限：無記載。評估價：（略）.5（略）（（略）室評估價：（略）.5（略）；車位評估價：（略））變賣價:不低于（略）.（略）；保證金：（略）；增價幅度：5（略）及其倍數。標的物合并（略）體變賣，發(fā)生的增值部（略），按照各個變賣標的評估價格，加權平均（略）配到各個標的，（略）別核算變賣成交額。二、變賣時間：（略）年8月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時除外）三、特別提示：1、競買人參與競買的，應當事先確（略）具有購房資格，必要時可（略）房地產交易服務熱線“（略）”具體咨詢限購政策；2、變賣成交確認后，因買受（略）無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果；3、買受人應當在變賣成交后持變賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所（略）申請（略）住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照變賣公告的要求（略）提交，執(zhí)行法院在審查確認后依法制作變賣成交裁定書。四、競買人須在變賣競價程序結束前交納變賣價款（略）.（略）絡服務提供者確認后取得競買資格。變賣結束后，本標的物買受人原（略）的（略）.（略）作為（略）指定的法院賬戶；未競得標的的競買人所交付的（略）.（略）將不計息按原付款方（略）如數退還原（略）賬戶。五、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進入（略）小時競價程序,其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序內無其他人出價的,變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的,變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的,競價程序結束時變賣期結束。六、變賣方式：設有最低變賣價的增價變賣方式。競價程序（略）接受競價的時間顯示為準）內無人出價的，最后出價即為成交價；競價程序（略）接受競價的時間顯示為準），如果有競買人出價的，競價時間自該出價時間順延五（略）鐘，循環(huán)往復直到沒有競買人出價競買時，競買結束，最后出價即為成交價。七、咨詢、展示：自公告之日起（略）委托的輔助機構上海（略）公司咨詢,看樣需預約或至（略）登（略）陪同（略）絡司法變賣是法院依法處置被執(zhí)行人財產的強制執(zhí)行措施，具有嚴肅性和權威性，任何參與競拍者均應當謹慎對待。在準備參與競拍前，要認真閱讀變賣公告，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充（略）考慮個人能力，再決定理性競拍（略）不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。變賣成交后買受人悔拍的，重新變賣的價款低于原變賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。本院可以直接從其預交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務；保證金數額不足以彌補重新變賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂變賣秩序的，本院將按照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責任人員等進行處理。九、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。十、變賣成交余款（變賣成交款扣減保證金）須于變賣成交之日起十日內以買受人（或到本院（略）指定的法（略），賬（略）），并向本院遞交繳款憑證。買受人逾期（略）變賣成交余款即為悔拍，并須承擔相應責任。十一、司法變賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，避免遇到因當天限額無法（略）等情況。十二、變賣成交后，載明買受人姓名和（略）絡競（略）上公示。十三、買受人全額（略）變賣成交款后，本院一并（略）滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時（略）變賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次變賣標的過戶應由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部（略）由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效（略）憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前變賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。變賣成交價不含本條涉及錢款。十四、對上述標的權屬有異議者，請于（略）年8月（略）日前通過輔助機構與本院聯(lián)系。十五、如需（略）（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先（略）權人等須在（略）年8月（略）日前通過輔助機構向法院提交書面申請材料，來本院（略）相關手續(xù)，資格經本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請向輔助機構咨詢。十六、本次變賣事項經輔助機構以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關當事人變賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經過5日即視為已經通知。十七、本標的的全程變賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助（略）、（略）過戶（略）已授權委托（上海（略）公司）為唯一輔助機構，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構的服務支（略）是申請執(zhí)行人對本變賣標的物選擇進（略），不收取任何傭金費用。請競買人在變賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次變賣發(fā)布的競買須知、變賣標的調查情況表（略）咨詢電話：（略）-（略）??（略）?徐先生（輔助機構）聯(lián)系地址：（略）7月（略）日優(yōu)先（略）權人順位姓名優(yōu)1聞雅（略）將于（略）年8月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）絡司法變賣（略）上變賣事宜敬告各位競買人：（略）買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定制訂，競買人應認真仔細閱讀，充（略）了解本須知的全部內容。二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具有法律效力。參加本次變賣活動的人員和競買人必須遵守本須知及本次變賣公告的各項條款，也須符（略）有關房地產調控政策的相關規(guī)定，競買（略）規(guī)定。變賣成交后，如（略）的相應規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成變賣標的無法（略）過戶登記手續(xù)的，則須對自己的行為承擔相應法律責任。三、變賣標的：（略）弄9號（略）室、（略）弄西地下車庫號地下1層車位D（略）中二（略）之一的產權份額（房地產權證號：靜（略）；房屋建筑面積：（略）.（略）平方米；車位建筑面積：（略）.（略）平方米；（略）室房屋類型：公寓；車位房屋類型：其他；）；核準日期：（略）年5月（略）日。土地宗地號：（略）坊（略）丘；土地權屬性質：國有；使用權取得方式：轉讓；土地用途：住宅；使用期限：無記載。標的物合并（略）體變賣，發(fā)生的增值部（略），按照各個變賣標的評估價格，加權平均（略）配到各個標的，（略）別核算變賣成交額。四、特別提示：1、競買人參與競買的，應當事先確（略）具有購房資格，必要時可（略）房地產交易服務熱線“（略）”具體咨詢限購政策；2、變賣成交確認后，因買受（略）無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果；3、買受人應當在變賣成交后持變賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所（略）申請（略）住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照變賣公告的要求（略）提交，執(zhí)行法院在審查確認后依法制作變賣成交裁定書。五、變賣標的物權利負擔、特別告知1、截止勘查日（略）年2月（略）日變賣標的無租賃，有人使用，無鑰匙，不含室內所有可移動物。房屋無法實際交付。2、目前該物業(yè)費收費標準為3.6（略）月平方米，自（略）年1月1日起至（略）年6月（略）日應繳（略）.6（略）；截止（略）年2月（略）日未繳付。目前該標的車位管理費收費標準為（略）月，該標的物業(yè)費自（略）年1月1日起至（略）年6月（略）日應繳（略）；截止（略）年2月（略）日未繳付。3、該房屋已知公用事業(yè)費欠繳情況：截止（略）年2月（略）日，水費、燃氣費、電費均無欠費信息。由于時間延長，欠費時間相應增加，以實際繳納的欠費為準。標的詳情見本次變賣發(fā)布的變賣標的調查情況表和公告。變賣標的以現(xiàn)狀進行變賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在變賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以交易（略）對房屋外觀、質量、結構、