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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目監(jiān)理二標(biāo)段。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第一章??招標(biāo)公告項(xiàng)目編號(hào)：A（略）.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目（略）年（略）改造項(xiàng)目已經(jīng)（略）發(fā)展和改革委員會(huì)以關(guān)于（略）年（略）改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)泰發(fā)改投[（略）]8號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（略）、（略）城建（略），建設(shè)資金來(lái)自政府投資。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)（略）年（略）改造項(xiàng)目監(jiān)理二標(biāo)段進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目地址：（略）2.2（略）規(guī)模：（略），（略），芙蓉山莊3（略）及（略）共計(jì)（略）個(gè)（略）內(nèi)進(jìn)行改造，改造涉及建筑面積約（略）.（略）平方米，涉及住戶(hù)約（略）戶(hù)。主（略）面改造、屋面修繕、外墻出新、（略）燈；同步實(shí)施雨污（略）流、停車(chē)位、（略）梯間出新、桿線（略）治、綠化補(bǔ)栽、落水管修（略）、違建拆（略）；設(shè)置消防、監(jiān)控、無(wú)障礙設(shè)施、垃圾（略）類(lèi)、文化宣傳、門(mén)牌標(biāo)識(shí)等。2.3工期要求：（略）日歷天2.4招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃（略）標(biāo)段編號(hào)標(biāo)段名稱(chēng)發(fā)包內(nèi)容合同估算價(jià)（（略））A（略）年（略）改造項(xiàng)目監(jiān)理二標(biāo)段（略）年（略）改造項(xiàng)目二標(biāo)段（（略）改造項(xiàng)目[東城河（略）西、（略）南、（略）北、芙蓉山莊3（略）改造項(xiàng)（略）東、錦繡華府西、（略）南、（略）北,商（略）域、（略）改造項(xiàng)目金城河?xùn)|、（略）西、（略）南、前陳腰溝北,商（略）域、（略）改造（略）東、（略）西、酒廠支溝南、（略）北、（略）改造項(xiàng)目泰（略）東、（略）西、（略）南、（略）北]具體范圍以本項(xiàng)目施工圖紙及清單為準(zhǔn)施工階段監(jiān)理服務(wù)（包括強(qiáng)弱電等設(shè)施（略）的監(jiān)理服務(wù)），施工階段的“三控”、“三管”、“組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任。暫定監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額：（略）.（略）（最終（略）施工審計(jì)結(jié)算價(jià)格計(jì)?。┍O(jiān)理服（略）施工同步（施工工期暫定為（略）日歷天），以實(shí)際開(kāi)工為準(zhǔn)，缺陷責(zé)任期中無(wú)條件配合。（略）.（略）.5付款方式：合同簽訂后（略）合同價(jià)的（略）竣工驗(yàn)收合格后付合同價(jià)的（略）%（施工單位中標(biāo)合同價(jià)（扣除暫列金額）*中標(biāo)費(fèi)率*（略）%），余款在資（略）結(jié)算審計(jì)結(jié)束后一次性結(jié)清（監(jiān)理費(fèi)（略）施工審計(jì)結(jié)算價(jià)×中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)率）。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)條件：?（1）具備及以上資質(zhì)；?（2）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：?（1）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人系已在投標(biāo)人單位（略）并具備執(zhí)業(yè)資格；3.1投標(biāo)人資質(zhì)條件：（1）建設(shè)行政主管部門(mén)（略）監(jiān)理·綜合資質(zhì)（略）監(jiān)理·專(zhuān)業(yè)資質(zhì)·（略）·（略）乙級(jí)]含以上資質(zhì)；（2）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人系已在投標(biāo)人單位（略）并具備（略）師?（略）]執(zhí)業(yè)資格。3.3投標(biāo)人及擬（略）師應(yīng)具備的其他要求：3.3.1擬（略）師（1）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，僅限于以下情形：①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)（略）在兩個(gè)及以上單位；（2）在監(jiān)情況①未（略）外的在建項(xiàng)目中擔(dān)（略）師；②未在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)（略）師代表、（略）師、監(jiān)理員。③（略）指未在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，包（略）師（略）師代表、（略）師、監(jiān)理員?！跤幸粋€(gè)在監(jiān)指（略）不超過(guò)一個(gè)在建項(xiàng)目中擔(dān)（略）師。?有兩個(gè)在監(jiān)指（略）不超過(guò)兩個(gè)在建項(xiàng)目中擔(dān)（略）師。（略）是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（（略）上合同備案或歸集日期）起到合（略）全部完成且竣工驗(yàn)收合（略）?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)（略）建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（略）質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。3.3.2投標(biāo)人為擬（略）師繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)（時(shí)間要求：投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月或上月，其他要求：應(yīng)載明繳費(fèi)單位名稱(chēng)、姓名、繳費(fèi)（略）參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章，不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料），不接受退休人員擔(dān)（略）師。3.4業(yè)績(jī)要求是否有此類(lèi)要求：□是??否（1）□投標(biāo)人承（略）指：?????????????????????????????????????；有效期自???年???月???日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。以竣工驗(yàn)收佐證資料中載明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。（2）□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承（略）指：??????????????????????????????????；有效期自???年???月???日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。以竣工驗(yàn)收佐證資料中載明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。注：①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承（略）不是投標(biāo)（略），不予認(rèn)可；②（略）師變更情形的：□不予認(rèn)可；□以下情形予以認(rèn)可（（略）主體結(jié)構(gòu)封頂（略）完成（略）量前變（略）師的），個(gè)人業(yè)績(jī)由變更后的人員所有；③未以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承（略），不予認(rèn)可。3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)截止時(shí)，投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得存在下列情形：（1）在（略）的曝光臺(tái)上被曝光且正在曝光期間的；（2）（略）的曝光臺(tái)上被曝光且正在曝光期間的（曝光僅限以下行（略）串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法（略）包）；以上被曝光的行為，有相關(guān)部門(mén)正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿(mǎn)的除外。3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。注：3.3.1（1）、3.3.1（2）、3.5、3.6項(xiàng)評(píng)審方式為承諾制，如查實(shí)投標(biāo)人在《誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)》中虛假承諾，按弄虛作假處理。3.7本次招標(biāo)?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。??采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。4.招標(biāo)文件獲取4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“手機(jī)版（略）（標(biāo)證通）”、“江蘇（略）”獲取;本招標(biāo)公告及（略）”是指:（略）7.0;5.投標(biāo)截止時(shí)間5.1投標(biāo)截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）6.評(píng)標(biāo)方法6.1是否評(píng)定（略）離：否;6.2本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，具體方法如下：?評(píng)標(biāo)辦法前附表?xiàng)l款號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.1.1形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱(chēng)投標(biāo)人名稱(chēng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)一致；不一致的，有有效證明材料投標(biāo)文件簽字蓋章符合第二章投標(biāo)人須知3.7.4要求投標(biāo)文件的組成符合第二章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)唯一只能有一個(gè)投標(biāo)文件及有效報(bào)價(jià)暗標(biāo)符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求聯(lián)合體投標(biāo)人（如有）提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人…………2.1.2資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)生變更的，以變更后的為準(zhǔn)）企業(yè)基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)證明材料（如有）具備企業(yè)基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)證明材料資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定財(cái)務(wù)要求（如有）符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定業(yè)績(jī)要求（如有）符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)（略）師符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定聯(lián)合體投標(biāo)人（如有）符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項(xiàng)規(guī)定不存在禁止投標(biāo)的情形不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形其他要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定…………2.1.3響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定監(jiān)理服務(wù)期（施工階段）符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)保證金（如有）符合第二章“投標(biāo)人須知”3.4.1項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)報(bào)價(jià)符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2項(xiàng)的規(guī)定誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)符合招標(biāo)文件要求其他無(wú)第三章“評(píng)標(biāo)辦法”第3.2.2條所列情形條款號(hào)條款內(nèi)容編列內(nèi)容2.2.1（略）值構(gòu)成總（略）?投標(biāo)報(bào)價(jià)：?（略）?（略）?項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：?（略）業(yè)績(jī)：?2?（略）?信用評(píng)價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用評(píng)價(jià)（略）：?3?（略）2.2.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法□方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)?！醴椒ǘ阂杂行稑?biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)?！醴椒ㄈ阂杂行稑?biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%。?方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B,則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)＝A×Q1＋B×Q2。Q1的取值范圍（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%；Q1值在開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定；Q2=1-Q1。注：1.以上方法由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中確定一種。2.方法三、方法四計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若3≤有效投標(biāo)文件7家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)；若7≤有效投標(biāo)文件（略）家時(shí)，應(yīng)去掉其中的兩個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥（略）家，應(yīng)去掉其中的三個(gè)最高價(jià)和兩個(gè)最低價(jià)。3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法三、方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。前款所稱(chēng)評(píng)審錯(cuò)誤僅限于評(píng)標(biāo)委員會(huì)基于招標(biāo)文件中約定的查詢(xún)方式、查詢(xún)地址以及投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審時(shí)發(fā)生的錯(cuò)誤。投標(biāo)人提供虛假材料、或者隱瞞事實(shí)、或者作出虛假承諾等情形，造成招標(biāo)人、投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議的，不屬于評(píng)委評(píng)審錯(cuò)誤。2.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式偏差率=（略）%×（投標(biāo)人報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)條款號(hào)評(píng)（略）因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)（略）值2.2.4投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)（略）；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.（略），投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1（略），偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得（略）。（略）監(jiān)理大綱評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同?（略）監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理工作目標(biāo)（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置和崗位職責(zé)（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）監(jiān)理工作的程序、方法和制度（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全、環(huán)保監(jiān)理措施（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）合同、信息管理方案（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）監(jiān)理組織協(xié)調(diào)內(nèi)容及措施（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)（略）析（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）合理化建議（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）…………投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得（略）應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)（略）中（略）別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)（略）后的平均值為最終得（略）。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)（略）師（1）本科及以上學(xué)歷且所學(xué)專(zhuān)（略）、工民（略）的得2（略）；（2）（略）類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)證書(shū)的得2（略）；（3）取得國(guó)監(jiān)執(zhí)業(yè)資格滿(mǎn)?6年以上（含）的得?2（略）；滿(mǎn)?3年以上（含）的得?1（略）；｛注（略）師執(zhí)業(yè)（或職業(yè)）資格證書(shū)上的簽發(fā)日期為準(zhǔn)，（略）師執(zhí)業(yè)（或職業(yè)）資格證書(shū)上沒(méi)有簽發(fā)日期的則以證書(shū)上的批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)